为持续深化泉州市“工改工”“工改商”政策落地见效，精准赋能企业提质增效、盘活存量土地资源，4月15日，泉州开发区再度举办“工改工”“工改商”政策宣讲会。本次宣讲会聚焦园区企业发展需求，邀请区直相关部门业务骨干、中国工商银行、中国银行相关业务负责人及40家园区企业代表参会，通过政策权威解读、金融服务配套、现场互动答疑的形式，为企业送上精准、实用的政策“大礼包”，助力企业把握政策红利、加快转型发展。 

宣讲会上，区自然资源和规划建设局相关负责人首先对泉州市“工改工”“工改商”政策核心内容进行全面、深入解读，重点围绕政策适用范围、申请条件、办理流程、土地使用年限、规划管控要求等企业关切的关键要点，结合智能产业园企业实际案例，对低效工业用地转型、用途变更审批等内容进行细致阐释。宣讲明确，泉州开发区清濛园区范围内符合条件的存量工业（仓储）用地，可依规变更为不可分割销售的商业、商务金融、旅馆等商业服务业用地，同时还详细说明了“工改工”模式下产业提升、容积率调整、厂房改造等支持举措，帮助企业厘清政策边界、明晰申报路径。

本次宣讲会特别邀请中国工商银行、中国银行相关负责人到场，围绕“工改工”“工改商”项目配套金融政策开展专题解读，进一步强化政策落地的金融支撑。两家银行分别介绍了针对园区企业土地用途变更、厂房升级改造、产业转型项目的专属信贷产品、融资利率优惠、审批绿色通道等内容，此外，还可针对企业在项目改造、资金周转、融资担保等方面的痛点难点，提供多元化、个性化的金融解决方案，切实打通政策落地“最后一公里”，为企业转型发展注入金融活水。 

互动交流环节，与会的企业代表踊跃发言，就政策申报材料准备、产权办理、税收优惠、项目审批时限、金融贷款条件等问题进行现场咨询。区直部门与银行专家逐一细致解答、专业指导，现场氛围热烈、互动频繁，有效解决企业政策理解不透彻、申报流程不清楚、融资需求难满足等实际问题。参会企业代表纷纷表示，本次宣讲会内容精准、干货满满，既全面解读了“工改工”“工改商”政策红利，又配套了务实的金融服务，为企业盘活存量资产、拓宽发展空间、实现提质增效提供了清晰指引和有力支撑。

作为开发区盘活低效用地、推动产业升级的重要举措，本次宣讲会是继3月10日首场政策宣讲会后的又一次精准服务行动。下一步，泉州开发区将持续聚焦企业需求，常态化开展政策宣讲、上门辅导、跟踪服务等活动，不断优化审批流程、提升服务效能，全力推动“工改工”“工改商”政策在开发区落地见效。同时，以智能产业园试点为示范，深化“存量盘活+新建提升”模式，引导企业用好政策红利，加快产业转型、空间提质，为开发区高质量发展、打造产城融合示范园区注入强劲动力。

来源：区资规局